23 Rue de la Gare, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 23 Rue de la Gare, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 288 mètres
- - Châteaubriant à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -23.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
