Rue de la Victoire, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Victoire, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Victoire dans son marché local
Prix Rue de la Victoire par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Victoire se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 38.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Victoire à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue de la Victoire est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Victoire
Les ventes enregistrées Rue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 308 mètres
- - Châteaubriant à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 597 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 168 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Victoire
Adresses Rue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
