31 Rue de la Prairie, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue de la Prairie, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Moquet-Lenoir à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 381 mètres
- - Collège Robert Schuman à 235 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 840 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 31 Rue de la Prairie se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Prairie par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Prairie se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -5.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
