2 Rue de Montmorency, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de Montmorency, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 373 mètres
- - Châteaubriant à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 261 mètres
- - Collège Robert Schuman à 733 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 233 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montmorency, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue de Montmorency se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montmorency se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -12.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
