9 bis Rue de Montmorency, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Rue de Montmorency, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 387 mètres
- - Châteaubriant à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 238 mètres
- - Collège Robert Schuman à 660 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 309 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Montmorency, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 9 bis Rue de Montmorency se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Montmorency par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Montmorency se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -2.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
