23 Rue des 27 Otages, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 27 Otages, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des 27 Otages, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 315 mètres
- - Châteaubriant à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 806 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 27 Otages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 27 Otages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 27 Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 27 Otages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 27 Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 27 Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 27 Otages dans son marché local
Prix du 23 Rue des 27 Otages par rapport à la voie
Sur Rue des 27 Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 23 Rue des 27 Otages se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 27 Otages par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des 27 Otages se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 37.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des 27 Otages à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des 27 Otages est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
