22 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue des Charmilles, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 487 mètres
- - Châteaubriant à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 353 mètres
Ventes au 22 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charmilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmilles se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -35.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
