2 Rue des Vauzelles, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Vauzelles, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 489 mètres
- - Châteaubriant à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 759 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vauzelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vauzelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue des Vauzelles se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vauzelles par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vauzelles se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -22.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
