Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Grimault, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Grimault dans son marché local
Prix Rue Michel Grimault par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Grimault se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 37.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Grimault à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue Michel Grimault est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Grimault
Les ventes enregistrées Rue Michel Grimault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Grimault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 336 mètres
- - Châteaubriant à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Grimault
Adresses Rue Michel Grimault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Grimault, classées par tranches de numéros.
