50 Rue des Vauzelles, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°50 bis et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 50 Rue des Vauzelles, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 250 mètres
- - Châteaubriant à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 718 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 582 mètres
Ventes au 50 Rue des Vauzelles
Les 2 ventes au 50 Rue des Vauzelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Vauzelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Vauzelles dans son marché local
Prix du 50 Rue des Vauzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 50 Rue des Vauzelles se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Vauzelles par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Vauzelles se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -24.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
