30 bis Rue du 11 Novembre, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°33 et du 2.36 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du 11 Novembre, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 227 mètres
- - Châteaubriant à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 159 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du 11 Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 30 bis Rue du 11 Novembre se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du 11 Novembre se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 36.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du 11 Novembre à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du 11 Novembre est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
