Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Couéré dans son marché local
Prix Rue de Couéré par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Couéré se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 42.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Couéré à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue de Couéré est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Couéré
Les ventes enregistrées Rue de Couéré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Couéré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 282 mètres
- - Châteaubriant à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 274 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Couéré
Adresses Rue de Couéré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Couéré, classées par tranches de numéros.
