8 bis Rue du 11 Novembre, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°2 bis et du 10.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue du 11 Novembre, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 404 mètres
- - Châteaubriant à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 bis Rue du 11 Novembre se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du 11 Novembre se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -29.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
