9 Rue du Béarn, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue du Béarn, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 166 mètres
- - Châteaubriant à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 568 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 9 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 9 Rue du Béarn se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Béarn par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Béarn se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -27.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
