15 Rue du Faubourg Saint-Michel, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Faubourg Saint-Michel, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Renac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 822 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 205 mètres
- - Châteaubriant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 783 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Faubourg Saint-Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 15 Rue du Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 15 Rue du Faubourg Saint-Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Faubourg Saint-Michel par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Faubourg Saint-Michel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 37.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Faubourg Saint-Michel à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Faubourg Saint-Michel est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
