12 Rue du Maréchal Leclerc, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 498 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Moquet-Lenoir à 694 mètres
- Châteaubriant à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 425 mètres
- Collège Robert Schuman à 225 mètres
- Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Béré à 903 mètres
- Ecole primaire privée La Trinité à 850 mètres

Ventes au 12 Rue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 12 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -39.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 44110 Châteaubriant(1,824 €)

Rue des Déportés Résistants, 44110 Châteaubriant(1,880 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 44110 Châteaubriant(1,460 €)

Rue Cite Carfort, 44110 Châteaubriant(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.