2 Rue Eugène Delacroix, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Eugène Delacroix, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Moquet-Lenoir à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 976 mètres
- - Collège Robert Schuman à 920 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 994 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Delacroix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue Eugène Delacroix se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Delacroix par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Delacroix se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -33.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 2 Rue Eugène Delacroix à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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