3 bis Rue Gambetta, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 b mais supérieur de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue Gambetta, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 244 mètres
- - Châteaubriant à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 441 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 bis Rue Gambetta se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gambetta par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gambetta se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -32.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
