4 Rue Guynemer, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°3 et du 22.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Guynemer, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 400 mètres
- - Châteaubriant à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 824 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 4 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -25.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
