12 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 277 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de l'Ange à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr à 412 mètres
- Châteaubriant à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 581 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 712 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 255 mètres

Ventes au 12 Rue Hoche

Les 0 ventes au 12 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -45.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-georges, 44110 Châteaubriant(1,777 €)

Boulevard de la Republique, 44110 Châteaubriant(1,632 €)

Rue Max Veper, 44110 Châteaubriant(1,813 €)

Rue Gambetta, 44110 Châteaubriant(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.