26 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 345 mètres
- - Châteaubriant à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 515 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Hoche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hoche se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -30.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
