3 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 523 mètres
- - Châteaubriant à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 303 mètres
Ventes au 3 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 3 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hoche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -11.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
