3 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 590 € à 2 502 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 3 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr à 523 mètres
- Châteaubriant à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 648 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 637 mètres
- Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 303 mètres

Ventes au 3 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 3 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

86 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

3 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hoche(1 886€)

1 Rue Hoche(1 962€)

5 Rue Hoche(1 844€)

2 Rue Hoche(1 958€)

6 Rue Hoche(2 041€)

1 bis Rue Hoche(1 956€)

9 Rue Hoche(1 804€)

9 bis Rue Hoche(1 757€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -34.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.