35 bis Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 117 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue Hoche, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°34 et de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 bis Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de l'Ange à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr à 201 mètres
- Châteaubriant à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 386 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Béré à 623 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 35 bis Rue Hoche se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Hoche se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -47.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-georges, 44110 Châteaubriant(1,777 €)

Boulevard de la Republique, 44110 Châteaubriant(1,630 €)

Rue Max Veper, 44110 Châteaubriant(1,813 €)

Rue Gambetta, 44110 Châteaubriant(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.