45 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 175 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°43 et de 11.09 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de l'Ange à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr à 144 mètres
- Châteaubriant à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 333 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Béré à 568 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 45 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 45 Rue Hoche se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique

À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Hoche se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 54.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-georges, 44110 Châteaubriant(1,521 €)

Boulevard de la Republique, 44110 Châteaubriant(1,766 €)

Rue Max Veper, 44110 Châteaubriant(1,464 €)

Rue Gambetta, 44110 Châteaubriant(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.