9 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 478 mètres
- - Châteaubriant à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hoche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hoche se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -13.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
