39 Rue Jean Guehenno, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 39 Rue Jean Guehenno, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 909 mètres
- - Châteaubriant à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 529 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Guehenno
Les 2 ventes au 39 Rue Jean Guehenno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Guehenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Guehenno, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 39 Rue Jean Guehenno se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Guehenno par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Guehenno se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -5.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
