8 bis Rue Jean Jaurés, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°40 bis et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jean Jaurés, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 336 mètres
- - Châteaubriant à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 139 mètres
- - Collège Robert Schuman à 609 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 459 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Jaurés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 bis Rue Jean Jaurés se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Jaurés par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jean Jaurés se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 51.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jean Jaurés à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jean Jaurés est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
