12 Rue Kléber, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Kléber, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 403 mètres
- - Châteaubriant à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 515 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kléber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kléber se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -26.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
