8 Rue Kléber, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Kléber, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 377 mètres
- - Châteaubriant à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 489 mètres
Ventes au 8 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 8 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kléber, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -27.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
