2 Rue Ludwig Van Beethoven, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Ludwig Van Beethoven, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 733 mètres
- - Châteaubriant à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 327 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 327 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 371 mètres
Ventes au 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 2 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ludwig Van Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -32.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
