1 Rue Marceau, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 et du 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue Marceau, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 543 mètres
- - Châteaubriant à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 364 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 364 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 525 mètres
Ventes au 1 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 1 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marceau se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -35.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
