32 Rue Max Veper, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Max Veper, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°51 et du 22.83 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Max Veper, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 453 mètres
- - Châteaubriant à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 592 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Max Veper
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Max Veper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Max Veper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Max Veper, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Max Veper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Max Veper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Max Veper dans son marché local
Prix du 32 Rue Max Veper par rapport à la voie
Sur Rue Max Veper, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 32 Rue Max Veper se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Max Veper par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Max Veper se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -15.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
