2 Rue Monge, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Monge, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville En Bois à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 436 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 436 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monge dans son marché local
Prix du 2 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue Monge se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monge par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monge se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -48.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Rue Monge à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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