3 Rue Parmentier, 44110 Châteaubriant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 30.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Parmentier, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville En Bois à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 306 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 306 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 3 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parmentier se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -58.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 3 Rue Parmentier à Châteaubriant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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