10 Rue Pasteur, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.35 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 11 parkings - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 238 mètres
- - Châteaubriant à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 456 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 274 mètres
Ventes au 10 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 10 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pasteur se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 34.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
