24 Rue Saint-Georges, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°22 et de n°24 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-Georges, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 383 mètres
- - Châteaubriant à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 225 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-Georges
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint-Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 24 Rue Saint-Georges se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Georges par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Georges se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 35.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-Georges à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-Georges est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
