25 bis Rue Saint-Georges, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°36 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Saint-Georges, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 493 mètres
- - Châteaubriant à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 647 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Saint-Georges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 25 bis Rue Saint-Georges se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Saint-Georges par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Saint-Georges se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 37.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Saint-Georges à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Saint-Georges est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
