40 Rue Vieille Voie, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vieille Voie, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°29 mais supérieur de 17.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 40 Rue Vieille Voie, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ville aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 621 mètres
- - Châteaubriant à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 651 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vieille Voie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vieille Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vieille Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vieille Voie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vieille Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vieille Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vieille Voie dans son marché local
Prix du 40 Rue Vieille Voie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 40 Rue Vieille Voie se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vieille Voie par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vieille Voie se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -23.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
