Rue Saint-Victorien, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Victorien, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Victorien dans son marché local
Prix Rue Saint-Victorien par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Victorien se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 18.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Victorien à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Victorien est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Victorien
Les ventes enregistrées Rue Saint-Victorien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Victorien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 474 mètres
- - Châteaubriant à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 657 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Victorien
Adresses Rue Saint-Victorien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Victorien, classées par tranches de numéros.
