3 Impasse Josephine Baker, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Josephine Baker, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Josephine Baker, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 7 parkings - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 388 mètres
Ventes au 3 Impasse Josephine Baker
Une vente a été recensée au 3 Impasse Josephine Baker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Josephine Baker, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Josephine Baker dans son marché local
Prix du 3 Impasse Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Impasse Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 Impasse Josephine Baker se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Josephine Baker par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Josephine Baker se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 32.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Josephine Baker à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Josephine Baker est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Retz a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
