1 Rue du Béziau, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Béziau, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°3 et du 20.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Rue du Béziau, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0400G, - Parcelle n°0314 - Feuille 0400GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthus Princé à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armelle Chevalier à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Béziau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Béziau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Béziau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Béziau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Béziau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Béziau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Béziau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Béziau par rapport à la voie
Sur Rue du Béziau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Rue du Béziau se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Béziau par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Béziau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 6.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
