15 Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 422 mètres
- - Clisson à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 623 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Venelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 15 Chemin des Venelles se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Venelles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des Venelles se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 1.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 15 Chemin des Venelles à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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