9 bis Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 350 mètres
- - Clisson à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 708 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 bis Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 9 bis Chemin des Venelles se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Venelles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Venelles se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -0.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 9 bis Chemin des Venelles à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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