9 bis Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Chemin des Venelles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 350 mètres
- - Clisson à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 708 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 196 mètres
Ventes au 9 bis Chemin des Venelles
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Venelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 9 bis Chemin des Venelles se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Venelles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Venelles se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
