3 Impasse du Vieux Verger, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vieux Verger, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Vieux Verger, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 600 mètres
- - Clisson à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1247 mètres
Ventes au 3 Impasse du Vieux Verger
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Vieux Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vieux Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vieux Verger dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vieux Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Impasse du Vieux Verger se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vieux Verger par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vieux Verger se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -3.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 3 Impasse du Vieux Verger à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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