4 Impasse du Vieux Verger, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vieux Verger, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Vieux Verger, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 604 mètres
- - Clisson à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vieux Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vieux Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vieux Verger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vieux Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vieux Verger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vieux Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 4 Impasse du Vieux Verger se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vieux Verger par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vieux Verger se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -3.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 4 Impasse du Vieux Verger à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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