5 Porte Palzaise, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Porte Palzaise, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Porte Palzaise, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 284 mètres
- - Clisson à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 857 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Porte Palzaise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Porte Palzaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Porte Palzaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Porte Palzaise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Porte Palzaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Porte Palzaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Porte Palzaise dans son marché local
Prix du 5 Porte Palzaise par rapport à la voie
Sur Porte Palzaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 5 Porte Palzaise se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Porte Palzaise par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Porte Palzaise se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Clisson et -25.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 5 Porte Palzaise à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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