5 bis Porte Palzaise, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Porte Palzaise, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Porte Palzaise, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 284 mètres
- - Clisson à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 860 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Porte Palzaise
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Porte Palzaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Porte Palzaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Porte Palzaise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Porte Palzaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Porte Palzaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Porte Palzaise dans son marché local
Prix du 5 bis Porte Palzaise par rapport à la voie
Sur Porte Palzaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 5 bis Porte Palzaise se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Porte Palzaise par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Porte Palzaise se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Clisson et 24.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Porte Palzaise à Clisson
Le loyer moyen estimé au 5 bis Porte Palzaise est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 5 bis Porte Palzaise à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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