3 Route de la Poulfriere, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Poulfriere, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de la Poulfriere, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de la Poulfriere
Les 2 ventes au 3 Route de la Poulfriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Poulfriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Poulfriere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Poulfriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Poulfriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Poulfriere dans son marché local
Prix du 3 Route de la Poulfriere par rapport à la voie
Sur Route de la Poulfriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 Route de la Poulfriere se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Poulfriere par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Poulfriere se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Clisson et -24.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 3 Route de la Poulfriere à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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