12 Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques (ancienne) à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 212 mètres
- - Clisson à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 546 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 456 mètres
Ventes au 12 Route du Nid d’Oie
Les 0 ventes au 12 Route du Nid d’Oie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Nid d’Oie dans son marché local
Prix du 12 Route du Nid d’Oie par rapport à la voie
Sur Route du Nid d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 12 Route du Nid d’Oie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Nid d’Oie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Nid d’Oie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Clisson et -3.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route du Nid d’Oie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Nid d’Oie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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