12 bis Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route du Nid d’Oie, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 bis Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 204 mètres
- - Clisson à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 570 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route du Nid d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route du Nid d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route du Nid d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route du Nid d’Oie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Nid d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Nid d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route du Nid d’Oie dans son marché local
Prix du 12 bis Route du Nid d’Oie par rapport à la voie
Sur Route du Nid d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 12 bis Route du Nid d’Oie se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route du Nid d’Oie par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route du Nid d’Oie se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 30.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
